El Consejo de Ministros da luz verde a la futura Ley de vivienda

En el Consejo de Ministros del 26/10/2021 se ha aprobado el Anteproyecto de Ley de por el Derecho a la Vivienda

Medidas y objetivos del Anteproyecto de Ley por el Derecho a la Vivienda

El Anteproyecto de Ley incluye importantes medidas e instrumentos para alcanzar los objetivos de mejora del acceso a la vivienda, destacando las siguientes novedades:

. No se podrá volver a enajenar el parque público de vivienda social, que será considerado como un patrimonio permanentemente sujeto a protección.

. Se establece la calificación indefinida de la vivienda protegida, garantizando siempre, al menos, un periodo de treinta años.

. Se introduce el concepto de vivienda asequible incentivada, como figura necesaria para incrementar la oferta a corto plazo.

. El derecho a una vivienda digna y adecuada debe ejercerse en condiciones asequibles, comprometiendo a los poderes públicos.

. Se define un estatuto jurídico de derechos y deberes asociados a la propiedad de vivienda, delimitando su función social. 

. Declaración de zonas de mercado residencial tensionado, con objeto de aplicar medidas efectivas para favorecer el acceso a la vivienda.

. Definición de grandes tenedores con carácter general y deberes de información y colaboración en zonas de mercado tensionado.

. Mecanismos de contención y bajada de los precios del alquiler de vivienda.

. Creación de un entorno fiscal favorable para la reducción de los precios del alquiler y el incremento de la oferta a precio asequible. 

. Definición de vivienda vacía y modulación del recargo del IBI.

. Mejora de la regulación del procedimiento de desahucio en situaciones de vulnerabilidad

. Impulso de la vivienda protegida en alquiler a precio limitado.

.  Se refuerza la actuación estatal en materia de vivienda y de rehabilitación, a través de planes plurianuales, basados en la cooperación interadministrativa.

. Se crea el Consejo Asesor de Vivienda, para asegurar la participación de todos los agentes en la elaboración y desarrollo de las políticas de vivienda. 

. Más garantías en la compra o el alquiler de vivienda a través de información básica de las condiciones de la operación, y de las características de la vivienda y del edificio. 

. Más información y transparencia en las políticas públicas de vivienda, para conocer todos los programas y servicios útiles para acceder a una vivienda. 

Fuente: https://www.iberley.es

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