El abogado de la UE abre la puerta a anular las hipotecas poco transparentes ligadas al IRPH


El letrado considera que “la fórmula matemática de cálculo” empleada por la banca es “compleja y poco transparente para un consumidor medio”

El caso ha llegado a la justicia europea, que debe dirimir si estas hipotecas están regidas por la directiva sobre cláusulas abusivas para determinar su grado de transparencia.Y de momento, el Abogado General de la UE, cuya opinión no es vinculante pero sí determina la decisión del tribunal, ha abierto la puerta a que los jueces puedan declarar abusivos esos contratos y compensar a sus clientes  al considerar que “una cláusula contractual pactada entre un consumidor y un profesional”, también la del IRPH, “no está excluida del ámbito de aplicación de la directiva”.

Lo que debe dirimir el Tribunal de Justicia de la UE no es si esa referencia es legal o no, sino sobre si estos contratos están sujetos a tutela judicial y, por lo tanto, puede determinarse la transparencia y claridad de sus cláusulas.

La banca española podría recibir un nuevo golpe de la justicia europea en caso de que siga el criterio del Abogado General. 

El tribunal, además, volvería a enmdendar la plana al Tribunal Supremo, que en una sentencia de diciembre de 2017 que consideró que el IRPH no estaba dentro del ámbito de la directiva al tratarse de un “índice definido y regulado legalmente” que superaba “el control de transparencia”.
Pero el Agobado General es claro: “No veo cómo un Estado miembro podría afirmar que una cláusula constractual no es abusiva en la medida en que […] refleja una disposición imperativa cuyo contenido es contrario al efecto útil de la Directiva 93/13”.

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Fuente: elpais.com

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El abogado de la UE abre la puerta a anular las hipotecas poco transparentes ligadas al IRPH. El letrado considera que es compleja y poco transparente
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