El Real Decret 15/2020 ho regula i va entrar en vigor el 23 d’abril de 2020
L’objectiu del decret és la de reduir costos pels autònoms i petites i mitjanes empreses.
US L’EXPLIQUEM:
-L’ajut s’aplica només a contractes per ús diferent a habitatge i regulats per la llei d’arrendaments urbans de 1994.
-No es redueixen ni eximeixen les rendes de lloguer, sinó que tant sols s’aplacen.
-La mesura arriba molt tard i té uns efectes molt limitats.
-El Real Decret preveu la possibilitat d’aplaçar les rendes de lloguer fins a 4 mesos. En un termini màxim de dos anys s’hauran de retornar les rendes ajornades de forma fraccionada.
-Ho poden sol·licitar autònoms y petites i mitjanes empreses.
-Ho pot demanar qui s’hagi vist obligat a tancar el seu establiment o que hagi vist reduïda la seva facturació en un 75%, i per acreditar-ho cal comparar la facturació del trimestre amb el mateix trimestre del any anterior.
-L’ajut, es pot sol·licitar fins el proper 23 de maig de 2020.
-La sol·licitud s’ha de presentar davant del arrendador. Si és gran tenedor, és a dir si el arrendador és titular de més de 10 immobles ho ha de concedir.
-Si la sol.licitut es fa a un arrendador/propietari que no sigui gran tenedor no hi ha la obligació de concedir-ho.
–Hi ha la possibilitat de poder utilitzar la fiança dipositada pel pagament de les rendes. La fiança ha de ser retornada al cap d’un any.
-Aconsellem que amb el marc del decret 15/2020 es fomentin els pactes entre les parts.
